Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 262 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 512 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 275 600 € | — mise en ligne |
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Au coeur du Vieux-Lille, découvrez un appartement qui réunit ce que l'on recherche souvent en centre-ville : le charme de l'ancien, de beaux volumes et un véritable extérieur à l'abri des regards. Situé en faux rez-de-chaussée, légèrement surélevé, cet appartement d'environ 50 m2 bénéficie d'une atmosphère particulièrement agréable. Dès l'entrée, le cachet est au rendez-vous avec parquet, moulures, boiseries et cheminées en marbre, parfaitement mis en valeur par une belle luminosité. La pièce de vie de plus de 27 m2 constitue le coeur de l'appartement. Ses grandes ouvertures et ses volumes permettent d'imaginer facilement un espace de vie confortable, tout en conservant le caractère authentique du lieu. La chambre, indépendante, offre quant à elle un espace agréable et facilement aménageable. La cuisine, fonctionnelle et discrètement intégrée, ainsi que la salle de bains et les WC indépendants complètent l'ensemble. Mais le véritable atout se trouve à l'arrière : une belle terrasse privative, entièrement à l'abri des regards, avec ses murs en briques et sa terrasse bois. Un extérieur rare dans ce secteur, idéal pour profiter des beaux jours en plein coeur de Lille. L'appartement di...
