Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 460 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 315 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 483 000 € | — mise en ligne |
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À Lille, cet appartement au style haussmannien de 90,88 m² Carrez (105m² au sol) s'inscrit au 1er étage d'une belle façade bourgeoise, reconnaissable à son balcon en fer forgé. Ce bien prestigieux célèbre le mariage parfait entre l'élégance du XIXe siècle et un art de vivre résolument contemporain. Derrière la porte, le charme opère : un vaste salon-séjour avec cuisine intégrée dévoile des volumes magnifiés par des moulures d'époque, un plancher d'origine et une cheminée en marbre avec insert éthanol.Accolé au séjour, un balcon extérieur permet de jouir d'un espace détente face aux arbres du boulevard.La cuisine résolument contemporaine et conviviale s'intègre avec élégance à l'espace de vie. En levant les yeux, on devine une mezzanine pensée comme une cabane suspendue, refuge idéal pour un bureau créatif ou une chambre d'amis.L'espace nuit, situé au calme côté cour, dessert deux chambres spacieuses et lumineuses : une première chambre avec salle d'eau et une seconde chambre avec lit mezzanine, dotée de sa propre salle de bain.L'audace de ce bien atypique réside dans ses jeux d'ouvertures et de niveaux, mais également dans sa modularité : la seconde chambre, dotée d'une entrée indé...
