Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 188 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, situé aux 4? et 5? étages (dernier étage) d'un immeuble idéalement placé, en plein coeur de Lille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Vue exceptionnelle sur la rue nationale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier, un grand placard de rangement ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains et de toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour une famille ou une colocation de qualité. Entièrement rénové avec des matériaux soignés, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les atouts : Emplacement recherché, rue Nationale, à proximité immédiate de la Grand-Place Duplex aux 4?eet 5e (dernier) étages Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte entièrement équipée Cellier et nombreux rangements 3 chambres 2 salles de bains 2 WC indépendants Rénovation de qualité Aucun travaux à prévoir Un bien rare alliant charme, volumes et emplacement...
