Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 287 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 223 500 € | — mise en ligne |
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Secteur Marx Dormoy, Appartement Rénové, dans un beau parc arboré et à proximité de la Deûle. Il se compose d'un séjour double , une cuisine équipée, une arrière cuisine. Un espace nuit avec deux chambres (possibilité d'une 3ème), une salle de douches et un wc. Et pour compléter ce bien : Nombreux rangements, Une cave et Place de parking libre dans la résidence. Double vitrage A proximité du bois, des écoles, des commerces et des transports (bus, métro) . charges de copropriété de 254,14 euros/mois (+ 12,74 euros de fonds de travaux), qui comprennent l'eau chaude, eau froide, chauffage, concierge, entretien des communs et du parc. DPE : Classe E -GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1359 euros et 1839 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRI...
