Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 244 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 081 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 256 000 € | — mise en ligne |
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Citya l'Atelier d'Hellemmes, vous propose cette charmante maison des années 80.Située dans le quartier prisé de Fives-Cail, cette charmante maison de 5 pièces.Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un grand garage avec coin buanderie, l'escalier qui vous mènera à la pièce de vie.Au premier étage, on retrouve une cuisine récente, ouverte sur le séjour, salle de bain.Au deuxième étage, on retrouve Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille. Profitez d'un accès facile aux commodités avec le Carrefour Market à seulement 100 mètres.
