Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 879 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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VIEUX LILLE - DUPLEX TOP EMPLACEMENT Situé rue basse, au coeur du Vieux Lille, ce superbe duplex entièrement rénové offre un cadre de vie calme et recherché à deux pas des commerces. L'appartement ,vendu meublé et équipé ,se trouve au 4ème étage et développe 40m² Loi Carrez pour 50 m² au sol, offrant une sensation d'espace rare sur ce type de bien. Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse de 20m², parfaitement agencée, et sa cuisine ouverte , moderne et fonctionnelle, une salle de bains soignée, ; à l'étage : une grande chambre sous combles de 13,5 m² Carrez et 24 m² au sol, avec de beaux volumes. Nombreux rangements. Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique. Copropriété de 3 lots - Charges annuelles 1 715€ - Taxe foncière 582 €. Pas de procédure. Un bien clé en main. Prix de vente 220 000€ FAI dont 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 209 000€ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
