Peu de marge : une offre autour de 779 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 855 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 798 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un secteur recherché de Lille, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble offre 207 m2 habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Peut notamment y être envisagé l'installation d'une profession libérale avec local d'activité en rez-de-chaussée et habitation ou location dans les étages.A noter que l'immeuble bénéficie d'une magnifique terrasse exposée Sud-Est, accessible depuis le vaste espace de vie du premier étage.Son agencement actuel permet d'envisager différents projets : résidence principale, activité professionnelle au rez-de-chaussée, ou encore location de chambres étudiantes grâce à son emplacement particulièrement bien situé, dans une rue à circulation modérée.Surface cadastrale : 94 m2Surface habitable : 207 m29 piècesREZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée : 9,41 m2- Première pièce en façade pouvant servir de bureau ou de chambre, avec salle d'eau comprenant lavabo, douche et WC : 18,86 m2- Espace vestiaire : 3,33 m2- Pièce centrale, ancienne cour couverte : 17,36 m2- Deuxième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre : 8,79 m2- Salle d'eau avec douche, lavabo et WC sanibroyeur : 2,48 m2- Espace cuisine / buanderie : 15...
