Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 733 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 324 900 € | — mise en ligne |
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Exclusivité ? Vieux Lille ? T3 de 68,64 m² avec parkingVotre agence L'Adresse vous présente en exclusivité cet appartement de 68,64 m², situé au coeur du Vieux Lille.Dans le quartier historique, à deux pas de la rue Royale, des commerces et des transports, ce T3 se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.Lumineux et bien agencé, il comprend une entrée spacieuse qui mène à un séjour de 25 m² baigné de lumière, une cuisine de 9 m², une salle de bains et un WC indépendant. L'espace nuit compte deux chambres d'environ 10 m² chacune.Une grande place de parking en sous-sol complète ce bien.Un appartement rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille, à visiter sans tarder.Informations copropriété :- Copropriété de 51 lots d'habitation- Aucune procédure en cours- Charges prévisionnelles annuelles : 1 986,12 €/an- Cotisation annuelle au fonds de travaux : 114,44 €/anDate du diagnostic de performance énergétique (DPE) : 22/10/2024Avec L'Adresse, vous êtes déjà sur la bonne voie pour concrétiser votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 141...
