Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 239 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 119 500 € | — mise en ligne |
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Dans secteur prisé, à proximité du boulevard Vauban et de l'université catholique de Lille, ainsi que de l'IESEG ect ... Vous trouverez ce joli studio baigné de soleil Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, et d'une salle de bains, Appartement en parfait état et dans une belle copropriété bien entretenue Faible de charges de copropriété Actuellement loué en bail meublé à 540 EUR/mois et 20 de charges TOP INVESTISSEMENT DANS UN SECTEUR PREMIUM !!
