Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 218 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 854 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Lille Vauban, dans un quartier étudiant, à proximité de l'université catholique de Lille, retrouvez ce beau T2 traversant de 47 m². Cet appartement situé dans une petite copropriété a été entièrement rénové. Il comprend un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre au calme qui donne l'accès à un balcon, une salle de douche et un WC séparé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 866.0 € et 1172.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
