Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 355 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 218 000 € | — mise en ligne |
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Lille quartier Saint Michel / République, à proximité du palais des beaux arts. Beau T2 entièrement rénové en rez-de-chaussée dans une petite copropriété. Cet appartement spacieux et lumineux de 50 m² comprend une large pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte et équipée, une salle de douche, une chambre au calme. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 932.0 € et 1260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
