Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 188 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 938 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Lille dans le quartier Saint Michel / République, au dernier étage d'une petite copropriété de la rue Barthelemy Delespaul. Bel appartement T2 bis de 40,10 m² comprenant une pièce principale lumineuse avec accès mezzanine, une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placards et une salle de douche. Chauffage individuel gaz Faibles charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 666.0 € et 902.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
