Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 169 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 063 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 177 000 € | — mise en ligne |
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Lille Vauban, à proximité de l'université catholique de Lille, dans un quartier étudiant. Bel appartement T1 bis lumineux et entièrement rénové situé dans une petite copropriété. Il comprend une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, une salle de douche avec WC séparé, une mezzanine de couchage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 564.0 € et 762.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
