Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 447 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 398 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 458 000 € | — mise en ligne |
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Le volume, l'histoire, la lumière.Il est des adresses qui se passent de commentaires. Au coeur du Boulevard de la Liberté, au sein d'un immeuble de caractère dont la noblesse se devine dès la façade, découvrez ce joyau de 103 m² niché au 2ème étage.L'ART DE RECEVOIRUne Réception Magistrale : Franchissez le seuil et laissez-vous porter par une pièce de vie de 60 m². Un volume spectaculaire baigné de clarté, mariant le charme intemporel du parquet ciré à une cuisine équipée au design contemporain. Le lieu idéal pour vos dîners d'exception.Le Cocon "Master Suite" : Deux chambres au calme absolu (14 et 12 m²) s'articulent autour d'un dressing privé de 7 m². Une véritable parenthèse de sérénité en hyper-centre.Salle de Bain complète : Le luxe du choix entre une baignoire profonde pour la détente et une douche à l'italienne pour le dynamisme du matin.UN POTENTIEL ÉVOLUTIF & UN CONFORT TOTALModulable selon vos envies : Ce T3 possède l'intelligence de conception pour devenir un T4 (3ème chambre ou bureau de standing) en un clin d'oeil.Performance & Cachet : Intégralement en double vitrage avec un DPE en D , une performance remarquable pour l'ancien garantissant confort thermique et sérénit...
