Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 512 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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Votre conseiller Immo de France Maxime CABARETO6.O7.35.79.5O - [email protected] IMMO DE FRANCE LILLE vous propose à la vente :Cette studette de 13 m², située au premier étage, à l'arrière d'une résidence sécurisée avec concierge, se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine aménagé, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une salle de bains avec WC.Les + du bien :Copropriété sécurisée avec conciergeLocalisationDisposition fonctionnelleProximité immédiate des commerces et du métro.Visite virtuelle disponible.Votre conseiller Immo de France Maxime CABARETO6.O7.35.79.5O - [email protected] IMMO DE FRANCE LILLE (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 385 lots - dont 132 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 732.00 euros.
