Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 470 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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[ Bien vendu loué meublé 1080 €/mois charges comprises jusqu'à l'été 2027 ] Dans le quartier de Lille Centre, à environ 8 minutes à pied du métro Lille Grand Palais, Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 66 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2011, « Eden Square ». L'environnement permet un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux grands axes autoroutiers, un atout pour les actifs travaillant sur la métropole. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse d'environ 16 m², offrant un espace extérieur confortable en continuité du séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés aux normes PMR. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation assurant également la production d'eau chaude. La résidence récente bénéficie d'une bonne isolation, avec un DPE classé C (111 kWh/m²/an), garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Une place de stationnement au sein de la résidence complète ce bien. Charges de copropriété : envir...
