Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 043 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 900 € | — mise en ligne |
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Dans top secteur, à proximité du métro Cormontaigne, des Universités, du Marché de wazemmmes ect ... Vous trouverez ce joli appartement de type T2. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une chambre. Possible achat d'un parking en sus. Idéal primo-accédant ou investissement
