Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 644 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 350 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 660 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le quartier Sébastopol, cette maison bourgeoise de caractère développe environ 197m² et séduira les amateurs de beaux volumes et de biens à fort potentiel.Le bien se compose d'un grand séjour, 6 chambres, un jardin parisien exposé plein Sud et une double caveCette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou un projet de rénovation A proximité du métro et des commercesUNE NOUVEAUTE !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
