Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 379 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 215 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 398 000 € | — mise en ligne |
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UNIQUEMENT CHEZ ABRINOR !Un bien rare au coeur de Lille, dans l'une des rues les plus prisées, à proximité immédiate de l'Esplanade !Venez découvrir cet appartement charmant, situé au sein d'une résidence de prestige, offrant un cadre de vie agréable.Son véritable atout : un accès privatif directement depuis l'extérieur, donnant au bien une sensation de maison.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un extérieur plein sud, parfaitement intimiste.Vous profiterez également de 3 belles chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.Grande cave, place de parking privative, local véloRare sur le marché lillois (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
