Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 343 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 808 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 351 000 € | — mise en ligne |
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Adresse exceptionnelle, au calme, bel appartement de 75 m² offrant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 2 belles chambres, une salle de bains et une buanderie-cellier.Possibilité achat d'un parking en supplément.Une opportunité rare sur le secteur ! (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
