Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 221 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 867 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 232 000 € | — mise en ligne |
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Situé au sein d?une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 60 m² offre des volumes généreux et une excellente fonctionnalité.Il se compose d?un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, d?une cuisine fonctionnelle, d?une chambre confortable, ainsi que d?une salle de bains et de WC.Un parking en sous-sol vient compléter ce bien.Un bien qui regroupe tous les atouts.
