Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 211 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 163 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 222 000 € | — mise en ligne |
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Une petite pépite lilloise confidentielle ! Uniquement chez Abrinor. Idéalement placé, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare Lille-Flandres, Découvrez ce superbe T2 de 43 m² lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé ne nécessitant aucun travaux avec des prestations soignées, au sein d?une résidence sécurisée aux faibles charges.Pensé pour offrir un confort de vie immédiat, ce bien clé en main bénéficie également d?une place de parking sécurisée en sous-sol, d?une cave et d?un local à vélos.Une adresse recherchée, des prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.Une opportunité rare, idéale pour un premier achat exigeant ou un investissement locatif patrimonial, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires.Un bien d?exception rare sur le marché lillois, prêt à vivre. Une visite s?impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
