Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 174 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 792 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 182 800 € | — mise en ligne |
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À deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, découvrez ce charmant T2 de 38 m² au sein d’une résidence récente et sécurisée.Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du parc Jean-Baptiste Lebas, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant le calme d’un environnement agréable à la proximité immédiate des commodités et du centre-ville.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante, agrémentée de profonds rangements, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Une salle de bain avec lave-linge complète l’ensemble.Grâce à son agencement optimisé et à sa localisation recherchée, ce bien constitue une adresse idéale pour un étudiant, un jeune actif ou pour disposer d’un pied-à-terre à Lille. Offrant une rentabilité confortable, ce bien représente également une opportunité d'investissement sécurisée.Atout particulièrement recherché en ville : une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.Côté emplacement, vous êtes à seul...
