Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 142 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 773 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé, proximité du métro, des écoles et de toutes les commodités, ce charmant T1 Bis entièrement rénové avec des prestations de qualité Il dispose d?une cuisine équipée neuve, d?une salle de bain neuve et d?un agréable jardin privatif bien exposé. Situé dans une petite copropriété calmeFaibles chargesÀ visiter rapidement ! (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots.
