Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 161 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À proximité du parc Jean-Baptiste Lebas, des commerces, des transports et des établissements d'enseignement supérieur, le Boulevard Victor Hugo est une adresse appréciée pour son cadre de vie pratique et son dynamisme. Un emplacement de choix, aussi attractif pour y vivre que pour réaliser un investissement.Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, ce charmant T2 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. En bon état général, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, d'une grande chambre offrant un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché de Lille, ce bien réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet.Une belle opportunité à découvrir sans tarder.Copropriété de 5 lots.
