Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 723 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 520 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 759 000 € | — mise en ligne |
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Située dans l'une des rues les plus prisées et confidentielles de Lille, en sens unique, à deux pas du tramway Buisson, cette superbe maison bourgeoise semi-individuelle de type bel étage séduit immédiatement par son cachet préservé, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses rénovations.Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un garage de 20 m², véritable privilège dans cette rue particulièrement recherchée.Dès l'entrée, le charme opère : magnifiques moulures, belle hauteur sous plafond, volumes élégants? Un vestiaire parfaitement intégré apporte une touche de confort et de fonctionnalité dès les premiers pas.Le niveau de vie principal accueille un superbe salon/salle à manger traversant baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine indépendante, entièrement équipée, a été pensée avec goût autour d'un élégant îlot central en marbre offrant de nombreux rangements et un espace convivial au quotidien.Un WC complète ce niveau.L'espace nuit du premier étage propose trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, moderne et particulièrement fonctionnelle, accompagnée d?un toilette séparé.Au deuxième étage,...
