Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 664 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 800 € | — mise en ligne |
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Maison coup de coeur de 65 m² entièrement rénovée, idéalement située à Lille, à proximité immédiate de Fives Cail, de la salle de concert Le Splendid, des commerces, des transports et des principaux axes.Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre avec dressing et d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.Le sous-sol aménagé avec fenêtre accueille une pièce TV ou un espace détente, particulièrement agréable en été grâce à sa fraîcheur naturelle. Il peut également être aménagé en bureau, salle de jeux ou salle de sport selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en pleine ville. Le stationnement est facile dans la rue.Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et séduira aussi bien un premier acquéreur qu'un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Une visite s'impose. (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
