Lille st maurice des champs type 2 terrasse et parking — Historique du prix

148 500 €

36 m² 2 pièces 4 057 €/m² DPE D

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Lille

4 057 €/m²

Prix demandé au m²

4 286 €/m²

Médiane DVF du secteur (135 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 4 030 €/m²

↘ 5,3 % sous le marché

4,7%

Rendement locatif brut estimé

577 €/mois

Loyer estimé (15,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Lille sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 057 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	148 500 €	— mise en ligne

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Description

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Lille st maurice des champs type 2 terrasse et parking Lille 59800