Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 374 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 420 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 393 000 € | — mise en ligne |
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À vendre ? Lille, dans une résidence sécurisée et idéalement située en retrait de rue, découvrez ce bel appartement construit en 2020, encore couvert par la garantie décennale.Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, au calme et baigné de lumière, avec une belle terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.Vous bénéficierez également d'un cellier, particulièrement pratique pour le rangement, ainsi que de deux garages, un véritable atout en ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
