Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 765 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le quartier du Faubourg de Béthune, à proximité immédiate du métro CHR et de l'ensemble des commodités, cette maison ancienne offre un cadre de vie pratique, à quelques minutes du centre de Lille.Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que des WC séparés. Dans le prolongement, vous trouverez un séjour, une salle à manger et une cuisine disposés en enfilade, offrant une belle continuité entre les différents espaces de vie. L'entrée permet également d'accéder directement à la cave.Les étages proposent trois chambres (dont deux de 19m²) ainsi qu'un bureau, permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins d'une famille, d'un télétravailleur ou d'une chambre supplémentaire.La maison bénéficie également d'une chaudière récente ainsi que d'un cumulus récent, offrant un équipement technique déjà renouvelé.Une maison avec le charme de l'ancien, idéalement située à Lille, à proximité du métro, des commerces et des services. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
