Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lezennes →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 956 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 257 000 € | — mise en ligne |
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A deux pas de Villeneuve-d'Ascq, en ExclusivitéDécouvrez cette charmante maison semi individuelle des années 80, offrant un très beau potentiel.Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 30 m² avec cheminée feu de bois, baignée de lumière et ouverte sur un jardin exposé sud-est. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains.La maison dispose également d'un garage attenant et d'un stationnement privatif.Un bien idéalement situé, à proximité immédiate des axes routiers, du métro et des commerces. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
