Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 912 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Réf : 3515. Lille - Pellevoisin. Appartement de type T4 bis, situé au 3e et dernier étage. L'appartement traversant et lumineux, possède une grande pièce de vie de 37.50m² avec cuisine ouverte. Le bien comporte 3 chambres et un bureau. La salle de bains, rénovée, comprend une baignoire. Les WC sont séparés. Un balcon et une cave sont annexés à ce bel appartement. Classe énergétique : DPE D (217) GES D (47) – DPE réalisé le 04/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1860€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 utilisés pour établir cette estimation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots dont 70 appartements. Charges annuelles d'environ 1375€. Pas de procédure en cours Prix de vente hors honoraires d'agence : 250000€ (6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
