Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 446 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 600 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas, découvrez BAPTISTE, un agréable appartement de type 2 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son emplacement privilégié, son environnement agréable et sa belle luminosité. En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie lilloise. Situé en étage élevé, BAPTISTE bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et propose un agencement agréable, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple. Autre véritable atout de ce bien : une place de parking privative en sous-sol ! Un avantage particulièrement recherché dans ce secteur de Lille. Son emplacement est un véritable point fort, vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement et de l'ensemble des commodités nécessaires à votre quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier, étudiant souhaitant disposer de votre propre appartement ou investisseur à la recherche d'un bien destiné à la location, BAP...
