Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 465 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 231 000 € | — mise en ligne |
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Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de type 2 de 52 m² vous accueille avec une entrée donnant sur un séjour très lumineux et une cuisine séparée, aménagée et équipée. La chambre séparée offre un espace nuit intime, au calme (donnant sur les jardins de la résidence), tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent le confort quotidien. L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPE classé D. Présence d'un balcon avec vue dégagée et exposé au sud.Le quartier combine praticité et cadre de vie agréable: plusieurs lignes de bus s'arrêtent à moins de deux minutes à pied, assurant une bonne desserte du centre-ville et de la Gare. Vous profiterez d'un large choix d'établissements scolaires à proximité immédiate, du primaire au supérieur, ainsi que de nombreux espaces verts où se promener. Les restaurants, cafés et un supermarché se trouvent à quelques pas, offrant un quotidien dynamique et complet.Possibilité d'acquérir un parking dans le sous-sol de la résidence en sus pour le prix de 16.500 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1170.0 € indexées aux années 2021, 20...
