Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 224 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 440 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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LILLE REPUBLIQUE : BEL APPARTEMENT TYPE 2 DE 43M² AVEC PARKING DANS RESIDENCE RECENTERue Jean Bart, découvrez cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence aux belles prestations datant de 2020.Le bien comprend une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée, une grande chambre avec rangements, et une salle de douches avec WC.Accès PMR.Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.Emplacement recherché, dans une rue calme proche de toutes commodités.Charges annuelles de copropriété : 1480 € (eau froide, parties communes, parking, ascenseur, syndic, assurance, espaces verts)Prix : 235.000 € FAI
