Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 773 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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LILLE CENTRERUE GUSTAVE DELORYIdéalement placé à proximité des commerces et de la gare LILLE FLANDRES, situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur :Beau studio lumineux de 25.14 m² comprenant une entrée séparée, une pièce principale avec une cuisine aménagée ouverte et une salle de bains avec baignoire, vasque et WC.+ Une place de parking privative en sous-sol+ Une caveVendu loué : 626 € / mois ( 536 € de loyer + 90 €de charges )Copropriété de 35 lots, pas de procédure en cours.Charges 160€ / mois (inclus : Chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes...)Taxes foncières 2025 : 773 €Pour tout renseignement ou visite, contactez votre agence CITYA LILLE CENTRE, 94 rue du Molinel au 03.20.14.52.05 !
