Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 206 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 095 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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Sergic Lille vous propose de découvrir ce bel appartement idéalement situé au coeur de Lille, entre la gare Lille Flandres et la place de la République. Au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement situé au 2? étage offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard de rangement, puis une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains. Les WC sont séparés pour davantage de confort. Un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur de Lille. Copropriété de 65 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.16 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
