Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 971 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Studio entièrement rénové – À deux pas du parc Jean-Baptiste LebasIdéalement situé à seulement 400 mètres du parc Jean-Baptiste Lebas, à proximité immédiate de la faculté de droit, des transports en commun et des commerces, découvrez ce charmant studio entièrement rénové.Il se compose, d'un agréable espace de vie en angle ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial.Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au coeur d'un secteur recherché de Lille.Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
