Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 188 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE COEUR T2 DE CHARME À GAMBETTADans une rue calme, à deux pas des commerces, transports et de la vie lilloise, découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 42 m2 au sol (39 m2 Loi Carrez), alliant cachet et confort.Vous serez immédiatement séduit par son très beau salon-séjour, baigné de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond qui donne une véritable sensation d'espace. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à la pièce de vie.Côté nuit, une très grande chambre vous attend, avec de nombreux rangements et un dressing, idéale pour un confort au quotidien. La salle de bain, moderne, est équipée d'une douche.Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.Coup de coeur assuré à visiter sans tarder ! DPE D . GES B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 830EUR et 1170EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
