Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 233 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 254 000 € | — mise en ligne |
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L'agence AB Immobilier vous propose ce bel appartement de type 3 de 59,8 m², idéalement situé au coeur d'un secteur recherché de Lille, à seulement une minute à pied de la place Philippe Lebon.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes confortables, respectivement de 11,4 m² et 13,3 m².Vous disposerez également d'une salle de douche, de WC séparés ainsi que d'un emplacement prévu pour l'installation d'une machine à laver.Le logement est équipé d'un chauffage électrique et d'un cumulus neuf.Véritable atout en plein coeur de Lille, une grande place de parking couverte disponible en SUS et pourrait vous garantir un confort de stationnement particulièrement appréciable au quotidien.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. La station de métro République–Beaux-Arts se trouve à moins de 6 minutes, tandis que la gare Lille-Flandres est accessible en moins de 14 minutes.Fonctionnel, bien agencé et parfaitement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et a...
