Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 651 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous présentons à la vente, cette maison, entièrement aménagée pour la colocation meublée, de 4 chambres et 82,89 m², située à seulement 2 minutes à pied du métro Fives (ligne 1), permettant de rejoindre rapidement les gares de Lille, les campus de l'Université de Lille et les principaux pôles d'emploi. Quartier dynamique bénéficiant d'un important programme de renouvellement urbain et d'une forte demande locative. La maison est composée : au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine, d'une salle de bains et de deux toilettes au 1er étage : de 2 chambres au 2ème étage : de 2 chambres Le mobilier est inclus dans le prix de vente et a été changé l'an dernier. Maison louée précédemment 445 €/ chambre, soit 1 780 €/ mois Taxe foncière : 545 €/ an Pour plus de photos et d'informations, merci de me contacter directement. Maison individuelle (monopropriété). Informations sur le DPE : DPE : E (315 kWh/m²/an) GES : C (12 kg CO2/m²/ an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 390 € et 3 270 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 Les honoraires sont à la charge vendeur. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI7...
