Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 186 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 508 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 191 000 € | — mise en ligne |
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Expert Immo Lille vous propose cet appartement de 2 pièces de 54,45 m2 loi Carrez, situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier Wazemmes à Lille. Construite en 2018, cette résidence calme et sécurisée se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun. En très bon état général, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une belle luminosité naturelle. Il comprend une pièce de vie de 28,27 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour : hotte, plaque à induction, lave-vaisselle, four et réfrigérateur-congélateur. L'espace nuit offre une chambre de 15,26 m2 avec deux dressings et une bibliothèque. Une entrée de 2,80 m2 et une salle de bains avec toilettes de 8,12 m2 complètent ce bien. Le balcon de 5,34 m2, côté jardin, prolonge le séjour par un extérieur au calme. La surface au sol annoncée, balcon compris, est de 59,79 m2. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé peut être achetée en supplément et un local à vélos fermé complètent les prestations. Un appartement fonctionnel pour une résidence principale ou un investissement immobilier à Lille. Chauffage individuel au gaz.Année de construction : 2018.DPE : C 102 kWh/...
