Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 956 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 178 000 € | — mise en ligne |
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Sergic Lille vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 2, idéalement situé au pied du métro Montebello et à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine séparée, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie afin de créer un espace plus convivial. L'espace nuit comprend une chambre et une salle de bains. Les WC sont séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux annexes particulièrement appréciables : une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave. Copropriété de 346 lots - dont 346 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
