Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 944 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 71 000 € | — mise en ligne |
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Lille gares. Studio lumineux de 18m² dans une résidence étudiante récente en étage en trés bon état proche gares, commerces et transports. Bail commercial jusqu'en Mars 2029. revenu de 3984 euros/ an. Copropriété de 99 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
