Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 623 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 69 500 € | — mise en ligne |
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Lille St Maurice - VENDU LOUECharmant studio traversant et lumineux, exposé Est, de 28 m2 au sol (12,36 loi Carrez) comprenant une entrée, suivie d'une pièce principale, d'une kitchenette équipe et d'une salle de douche.Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier investissement locatif.A deux pas des métros Lille Saint-Maurice/Caulier, de la gare Lille Europe et des commerces.Vendu occupé (Bail 3 ans), ce studio est occupé constamment par des étudiant(e)s sur les périodes universitaires de 2 à 3 ans.Honoraires inclus de 8.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 358 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
