Nouvelle annonce

For sale Charming character property in a bastide village - Bordeaux 1h 30
Labastide-d'Armagnac 40240

695 000 €
270 m² 5 pièces 2 574 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Betbezer-d'Armagnac

2 574 €/m²
Prix demandé au m²
4,3%
Rendement locatif brut estimé
2 492 €/mois
Loyer estimé (9,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Betbezer-d'Armagnac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 678 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 695 000 € — mise en ligne
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Description

This stunning property which is situated in one of the prettiest villages in South West France is a must see. Renovated to a high standard with Lacornue kitchen and open plan to dining area is made for entertaining. On the first floor there are 2 bedrooms and 2 bathrooms and the reception room giving stunning views over the village square towards the 12th century church. To the rear of the property there is a private terrace. The second floor offers the option to increase the living space. There is a garden area not attached to the property which is enclosed by trees.

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