Nouvelle annonce

Bespoke Eco-Friendly Architect Home — Steps from a Village
Duras 47120

1 500 000 €
321 m² 6 pièces 4 673 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Auriac-sur-Dropt

4 673 €/m²
Prix demandé au m²
2,5%
Rendement locatif brut estimé
3 104 €/mois
Loyer estimé (9,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriac-sur-Dropt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 1 464 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 500 000 € — mise en ligne
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Description

Discover this bespoke, environmentally friendly architect-designed property featuring three spacious bedrooms and three luxurious bathrooms—a true embodiment of natural beauty. Constructed with the finest materials, including reclaimed stone from ancient manoirs and biodegradable wood, this pristine property is ready for you to move in and enjoy the idyllic lifestyle of southwest France. No expense has been spared in the design; upon entering through the main reception doors, you will be greeted by abundant light and warmth. The flowing living and bedroom spaces create a harmonious atmosphere throughout the home. The Wellness Room, complete with a heated interior swimming pool, spa, and shower room, is thoughtfully connected to the living area via sliding glass doors, offering seamless access to the beautiful gardens beyond. Nestled at the end of a quiet road with no passing traffic, this property is conveniently located near the charming towns of Duras, Eymet, and Bergerac. You'll have easy access to a variety of quaint bastide villages, each boasting vibrant international communities. Key features include: - Central heating system with underfloor heating and air source pump for c...

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