Peu de marge : une offre autour de 425 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 058 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
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Tout proche du TRIANGLE D'OR, Emplacement n°1 cours du chapeau Rouge ! Très belle adresse professionnelle. Très bel immeuble XVIII° en TBE, idéal pour recevoir des clients dans un environnement privilégié et de qualité. Bureaux de 90m² environ, organisés sur 2 niveaux, parfait pour organiser des espaces confidentiels. L'ensemble est en parfait état, au confort moderne et prestations de qualités, au calme absolu par tout temps, et très bonne isolation phonique des voisins. Espaces modulables avec une cuisine existante, une Salle d'eau et 2 wc. L'immeuble ne comprend que 7 occupants dont des propriétaires occupants tout en bénéficiant de faibles charges de copropriétés. ** 435 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
