Appartement T4 duplex de 98 m2 à Bordeaux, barrière du Médoc
Bordeaux 33000

Agence GTL Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
1 675 €/mois charges comprises
98 m² 4 pièces 17,1 €/m²/mois DPE C
Bordeaux 33000 · GTL
Loyer hors charges
1 596 €/mois
Charges
79 €/mois
Dépôt de garantie
1 596 €
Honoraires locataire
1 286 €
État des lieux
312 €
Ameublement
Vide
Disponibilité
Immédiate
Encadrement des loyers
Bordeaux applique l'encadrement des loyers.

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
01/10/2026 1 675 € — mise en ligne
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Description

Disponible immédiatement. REF annonce : COBOWI 3 Dans immeuble en pierre entièrement rénové par un architecte et proche de toutes commodités (commerces, écoles, parc Bordelais, bus et tramway). Appartement de standing traversant et lumineux, de type 4 en duplex, situé au 3e étage sans ascenseur. Ce logement de 135,30m2 (surface plancher), 98 m2 en surface habitable comprend: une entrée, un vaste séjour de 31,55m2, une grande cuisine séparée et équipée de 17,83m2 (hotte, four, plaques induction et nombreux rangements), 3 chambres mansardées dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et un cellier. Ce bien dispose également d'un local à vélo commun et d'un box fermé (pour voiture mini citadine ou 2 roues). Les charges comprennent l'entretien des parties communes ainsi que la provision sur consommation d'eau froide.Honoraires d'agence à la charge du locataire d'un montant de 1 286,28 EUR dont 297,06 EUR pour l'état des lieux.Le DPE est classé en C : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 590,00 EUR et 2 210,00 EUR sur les années 2021-2023.Encadrement des loyers : Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (lo...

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