Peu de marge : une offre autour de 400 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 409 500 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de 94,77 m² (loi Carrez), lumineux et parfaitement agencé. Il offre un vaste séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres avec possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une entrée et un couloir dotés de nombreux rangements. Vous profiterez également de 2 balcons, 2 emplacements de parking sécurisés et d'un cellier/cave, des prestations rares dans ce secteur très recherché. À proximité immédiate du Parc Bordelais, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et potentiel. Informations copropriété : résidence composée de 34 lots répartis en 11 logements, 13 emplacements de stationnement et 10 celliers. Le bien comprend : Lot n°30 : appartement situé au 3ᵉ étage (1 109/10 000èmes des parties communes) ; Lot n°18 : cellier (11/10 000èmes) ; Lot n°2 : emplacement de parking en rez-de-chaussée (13/10 000èmes) ; Lot n°13 : emplacement de parking en rez-de-chaussée (13/10 000èmes). Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 780 € par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce b...
